ABD'de kredisiz bir daire nasıl kiralanır? . Sonunda ulaştı Amerika Birleşik Devletleri ve sahip geçerli belgeler ve muhtemelen hatta bir iş . Şimdi sadece kalacak bir yere ihtiyacın var, ama senin bir yerin yok. kredi notu gelecekteki sahibini göstermek için. Bir göçmen veya vize sahibi olarak merak ediyor olabilirsiniz. kredisiz daire nasıl alınır .
Aşağıda, seçeneklerinizden bazılarına göz atacağız ve ayrıca kişisel kredinin sizin için nasıl doğru çözüm olabileceğini keşfedeceğiz.
Kredi geçmişiniz olmadan kiralamanın 9 yolu
1. Özel bir sahip bulun
Yerel veya çevrimiçi reklamlarınızda hiç kredi çeki olmayan veya özel sahibi kredi çeki olmayan kiralık daire kelimelerini gördünüz mü? Bu kuşkusuz, bir ipotek, kamu hizmetleri ve emlak vergilerinin mali yükünü hafifletmek için kiralık mülklerini kiracılarla doldurmak için umutsuz olan özel bir ev sahibinin işidir. Ve ihtiyacınız, sizin için daha esnek kredi kontrol kurallarına eşittir.
Apartman yönetim şirketleri ve apartman dernekleri, muhtemelen bir başvuru sahibi üzerinde bir kredi kontrolü yapacak ve onaylarını veya retlerini temel alacaktır. sadece bu bilgi üzerine . Ancak özel mülk sahipleri daha bağışlayıcı . Kiracınız olma konusundaki ilgileri, kredi geçmişi eksikliğinizden ödün vermeye istekli oldukları anlamına gelebilir. Bu güzergâhta büyük ihtimalle kredi çeki daireleri bulamazsınız.
2. Kredi notu iyi olan birinden eş-imzalayanınız olmasını isteyin
İyi bir kredi geçmişi sağlayamıyorsanız, babanız veya erkek kardeşiniz gibi bir akrabanızdan eş imzanız olmasını istemek faydalı olabilir. Elbette, başvurunuzun sınırı geçmesine yardımcı olmak için ortak imzacınızın iyi bir kredi geçmişine sahip olması gerekecektir, ancak sizinle birlikte yaşamak zorunda olmadığını unutmayın.
Ortak imza, kirayı ödeyemezseniz, bu masrafların karşılanmasından imza sahibinin sorumlu olacağı anlamına gelir. Ortak imza hafife alınacak bir şey değil. Sevdiğiniz birinin borcunuzu ödemek için acele etmesine izin vermemek için kira ödemelerinizin her zaman zamanında olduğundan emin olun.
3. Kredisi iyi olan bir oda arkadaşı bulun.
Ortak imza sahibi bulamıyorsanız veya almamayı tercih ediyorsanız, bir sonraki yararlı adım bir ortak imza sahibi bulmak olacaktır. oda arkadaşı iyi bir kredi geçmişine sahip olmak. Zaten bir daire kiralaması varsa bonus puanları!
İster özel ister daha büyük bir işletme olsun, ev sahipleri başvurunuzu, birleşik gelirinizin yanı sıra oda arkadaşınızın kredi notuna göre onaylayabilir.
4. Daha fazla peşin ödemeyi teklif edin
Özellikle özel bir ev sahibi söz konusu olduğunda, fazladan bir aylık kira veya daha büyük bir ikramiye gibi masraflarınızın daha fazlasını peşin ödemeyi teklif ederek sınırı aşabilirsiniz. Bu sadece ev sahibinize mali açıdan yeterli olduğunuzu göstermekle kalmaz, aynı zamanda mülk kiralama konusunda ciddi olduğunuzu ve paranızı ağzınıza koymaktan korkmadığınızı gösterir.
Elbette, ilerleyebilmek için gerçekten mevcut fonlara sahip olmanız önemlidir. Ayrıca, bunun size hapisten çıkış kartı verdiğini düşünmeyin. Kalan kirayı zamanında veya erken ödediğinizden ve asla geç kalmadığınızdan emin olun.
5. Gelir belgesini gösterin
Krediniz yoksa ve iyi krediye sahip bir ortak imza sahibi veya oda arkadaşı bulamıyorsanız, hepsi kaybolmaz. En azından öngörülebilir bir gelecek için kira ödemelerini karşılayabileceğinize dair kanıt sağlamak için ev sahibine gelir belgesi gösterebilirsiniz.
Ev sahiplerinin genellikle gelir arayacaklarını unutmayın. iki veya üç kat daha büyük kira istediklerinden daha fazla. Ayrıca, birikimleriniz veya birikimleriniz varsa bunları da belirtmeyi unutmayın.
6. Mümkün olan en kısa sürede taşınmayı teklif edin
Boş mülk, ev sahiplerine çok pahalıya mal olur, çünkü her ay potansiyel gelirlerini kaybettikleri anlamına gelir. Hemen taşınmayı teklif etmek, bir ev sahibini size daireyi vermeye ikna etmeye yardımcı olabilir. Doğru kredi notuna sahip kusursuz kiracıyı beklemek yerine, kiraları başlar başlamaz yeniden kira geliri elde edebilecekler.
7. Aydan aya bir sözleşme isteyin
Aydan aya bir anlaşma, hem ev sahibi hem de kiracı için çok yönlülük sunar. Kimse uzun bir sözleşmeye bağlı değil. Ev sahibi, aylık bir sözleşmeyle ilişkili yöneticiyi beğenmeyebilir, bu nedenle daha yüksek bir aylık kira ödemesi talep edebilir. Ancak daha fazla nakit ve ay biter bitmez anlaşmayı bitirme seçeneğine sahip oluyorlar.
8. İlk ayın kirasını peşin ödeyin
Sahipler esasen bir işletme yürütür ve her işletmenin pozitif nakit akışına ihtiyacı vardır. İlk birkaç aylık kirayı peşin ödemeyi teklif edin. Ev sahibi kesinlikle talebinizi ciddiye alacaktır.
9. Daha büyük bir güvenlik depozitosu veya kira depozitosu sağlayın
Bu, kredisiz bir dairenin nasıl alınacağına dair en iyi ve en etkili tavsiyedir. Bir ödeme yapmayı teklif et güvence bedeli en büyük (aka kira depozitosu). Bu, gelirinizi gösterecek ve mal sahibine olan bağlılığınızı belirtecektir. Mal sahibi ayrıca ödeme yapmadan sona ermesi durumunda güvenceye sahip olacaktır. Ev sahibinin riskinin büyük bir kısmı hafifletildiğinden, kredi notu düşük olmasına rağmen bu, onu daireyi size vermeye ikna edebilir.
Sık sorulan sorular
Ortak imzalayanı nasıl bulurum?
Birisi sizin için kira sözleşmenizi birlikte imzalamayı kabul ettiğinde, kira ödemelerinizi karşılayamamanız durumunda faturayı ödemeyi kabul ettikleri için bu çok önemlidir. Bu nedenle, ortak imzalayan birini ararken, yalnızca ebeveyn veya kardeş gibi yakın ve güvene dayalı bir ilişkiniz olan kişilere yaklaşmak en iyisidir.
Bir daire kiralamak için ne tür bir kredi puanına ihtiyacınız var?
Bazen kredi çeki daireleri bulamasanız da, çoğu durumda en az 600 ile 620 arasında bir kredi puanına ihtiyacınız olacaktır. Ortalama olarak, çoğu kredi puanı 600 ile 750 arasındadır. 700 veya daha fazla puan iyi kabul edilir ve 800 veya daha fazla bir şey mükemmel.
Geliri olmayan bir daireyi nasıl alabilirim?
Gelir belgesi veya kredi geçmişi olmayan bir daire kiralamak istiyorsanız, yeterli geliri ve kredi geçmişi olan bir ortak imza sahibi veya oda arkadaşı gerekli olacaktır. Ancak, ortak imzacınızın maaşınızı teyit etmek için başvuruda bulunması ve belgeleri sağlaması gerekebilir.
500 kredi notu ile daire kiralayabilir misiniz?
Ev sahibi başvuru sahibinin kredi notunu umursamıyorsa, kredi notu 500'ün altında olan ve kredi kontrolü yapılmadan daire kiralamak mümkündür. Ancak durum böyle değilse, kabul edilebilir bir gelir belgesi veya çok daha yüksek kredi puanına sahip bir ortak imzacıya veya oda arkadaşına ihtiyacınız var.
Son tavsiye
Kredi geçmişi olmayan bir ev veya daire kiralamak zor olabilir, ancak kesinlikle mümkündür. Kredi kontrolü olmayan daireler için, kredi geçmişi konusunda daha hoşgörülü olabilecekleri için özel mülk sahipleri tarafından sunulanları arayın. Ayrıca, kredisi iyi olan birinden eş imzanız olmasını isteyerek, kredisi iyi olan bir oda arkadaşı bularak, daha fazla masrafı önceden ödemeyi teklif ederek veya yeterli gelir, varlık veya tasarruf kanıtı göstererek kiralama başvurunuzu güçlendirebilirsiniz.
Sorumluluk Reddi: Bu bir bilgilendirme makalesidir.
Redargentina yasal veya yasal tavsiye vermez ve yasal tavsiye olarak alınması amaçlanmamıştır.
Bu web sayfasının görüntüleyicisi/kullanıcısı, yukarıdaki bilgileri yalnızca bir kılavuz olarak kullanmalı ve bir karar vermeden önce, o sırada en güncel bilgiler için her zaman yukarıdaki kaynaklarla veya kullanıcının hükümet temsilcileriyle iletişime geçmelidir.
İçindekiler
- Kredi geçmişiniz olmadan kiralamanın 9 yolu
- 1. Özel bir sahip bulun
- 2. Kredi notu iyi olan birinden eş-imzalayanınız olmasını isteyin
- 3. Kredisi iyi olan bir oda arkadaşı bulun.
- 4. Daha fazla peşin ödemeyi teklif edin
- 5. Gelir belgesini gösterin
- 6. Mümkün olan en kısa sürede taşınmayı teklif edin
- 7. Aydan aya bir sözleşme isteyin
- 8. İlk ayın kirasını peşin ödeyin
- 9. Daha büyük bir güvenlik depozitosu veya kira depozitosu sağlayın
- Sık sorulan sorular
- Son tavsiye